プラウドシティ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 15階建 / 785戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
11,800万円
163.6万円/㎡
相場
11,838万円
164.1万円/㎡
11,611
11,762
11,914
12,065
AI査定結果
推定相場価格
11,838万円
164.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,762万円〜11,914万円
163.0万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プラウドシティ池袋本町
11,800万円（163.6万円/㎡）/ 1階 / 72.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は164.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0611,800万円163.6万円1階 72.14㎡ 3LDK北西
2025/06/2711,800万円163.6万円6階 72.14㎡ 3LDK+S西
2025/06/029,980万円166.2万円4階 60.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は189.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
プラウドシティ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 11,800万円163.6万円72.14㎡3LDK1階 / 15階建 北西2011年785戸RC
2024/11/20プラウドシティ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 13,980万円189.7万円73.69㎡3LDK+S11階 / 15階建 南東2011年785戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、豊島区では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.6万円）は豊島区の平均と比較して10.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
豊島区
182.0万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名プラウドシティ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩2分
築年月2011年
階数15階建
総戸数785戸
建物構造RC
土地権利所有権

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