プラウドシティ池袋本町

  • 東京都豊島区池袋本町四丁目

  • 埼京線 / 板橋駅 徒歩2分

  • 2011年築 / 15階建 / 785戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
10,300万円
175.2万円/㎡
相場
11,469万円
195.1万円/㎡
9,062
10,667
12,271
13,875
AI査定結果
推定相場価格
11,469万円
195.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,667万円〜12,271万円
181.5万円/㎡〜208.8万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プラウドシティ池袋本町
10,300万円（175.2万円/㎡）/ 8階 / 58.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は159.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0110,300万円175.2万円8階 58.78㎡ 2LDK南東
2026/02/1513,400万円191.2万円6階 70.07㎡ 2LDK+S南東
2026/02/0213,800万円196.9万円6階 70.07㎡ 2SLDK南東
2025/12/0514,500万円203.7万円2階 71.19㎡ 3LDK西
2025/12/0114,480万円205.2万円13階 70.55㎡ 3LDK南東
2025/11/2515,480万円206.2万円14階 75.06㎡ 3LDK西
2025/11/0915,850万円211.2万円14階 75.06㎡ 3LDK西
2025/11/0512,980万円176.1万円13階 73.71㎡ 3LDK南西
2025/11/0114,780万円208.8万円10階 70.79㎡ 3LDK西
2025/10/1114,200万円202.7万円6階 70.07㎡ 3LDK+S南東
2025/09/2114,880万円210.9万円13階 70.55㎡ 3LDK南東
2025/07/1912,480万円166.6万円13階 74.92㎡ 3LDK南西
2025/07/179,580万円158.9万円9階 60.29㎡ 2LDK南西
2025/07/1011,800万円163.6万円6階 72.14㎡ 3LDK西
2025/07/0611,800万円163.6万円1階 72.14㎡ 3LDK北西
2025/06/029,980万円166.2万円4階 60.05㎡ 2LDK南
2025/05/1010,480万円148.5万円13階 70.55㎡ 3LDK南東
2025/02/2113,600万円181.2万円14階 75.06㎡ 3LDK西
2024/11/2013,980万円189.7万円11階 73.69㎡ 3LDK+S南東
2024/10/1212,980万円178.1万円6階 72.89㎡ 3LDK南東
2024/09/1613,980万円189.7万円11階 73.69㎡ -南東
2024/09/128,780万円146.2万円9階 60.05㎡ 2LDK南
2024/08/308,780万円145.4万円9階 60.37㎡ 2SLDK南
2024/08/279,580万円158.7万円9階 60.37㎡ 2SLDK南
2024/08/259,580万円159.5万円9階 60.05㎡ 2LDK南
2024/08/179,580万円158.7万円9階 60.37㎡ -南
2024/08/1512,960万円173.9万円13階 74.53㎡ 3LDK南
2024/08/098,780万円145.4万円9階 60.37㎡ -南
2024/07/1910,680万円142.3万円2階 75.06㎡ 3LDK西
2024/07/1510,280万円142.6万円11階 72.07㎡ 3LDK西
2024/06/239,980万円136.9万円6階 72.89㎡ 3LDK南東
2024/05/289,960万円142.1万円8階 70.09㎡ 3LDK南
2024/05/218,580万円146.0万円2階 58.78㎡ 2LDK南東
2024/05/0810,200万円141.2万円3階 72.22㎡ 3LDK南東
2024/04/0410,280万円137.4万円1階 74.8㎡ 3LDK+西
2024/03/239,980万円135.4万円9階 73.69㎡ 3LDK南東
2024/03/0511,900万円157.3万円15階 75.63㎡ 2LDK南西
2024/03/059,890万円136.9万円3階 72.22㎡ 3LDK南東
2024/02/1812,500万円165.3万円15階 75.63㎡ 2LDK南西
2024/02/1210,280万円142.3万円3階 72.22㎡ 3LDK南東
2024/01/2512,500万円163.3万円15階 76.53㎡ 2LDK-
2024/01/089,880万円132.1万円1階 74.8㎡ 3LDK西
2023/12/2710,500万円139.8万円13階 75.12㎡ 3LDK南西
2023/12/2712,300万円162.6万円15階 75.63㎡ 2LDK南西
2023/12/2210,000万円133.7万円1階 74.8㎡ 3LDK西
2023/11/3010,200万円136.3万円4階 74.81㎡ 3LDK南
2023/11/0412,800万円169.2万円15階 75.63㎡ 3LDK南西
2023/10/2812,000万円138.1万円4階 86.88㎡ 4LDK南
2023/08/258,490万円122.0万円4階 69.57㎡ 3LDK西
2023/07/268,500万円122.2万円4階 69.57㎡ 3LDK西
2023/07/147,980万円134.5万円5階 59.35㎡ 2LDK西
2023/07/128,780万円120.5万円7階 72.85㎡ 3LDK西
2023/07/088,300万円117.2万円2階 70.79㎡ 3LDK+西
2023/06/118,290万円118.5万円2階 69.93㎡ 3LDK西
2023/06/069,680万円129.4万円2階 74.81㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は150.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
プラウドシティ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 10,300万円175.2万円58.78㎡2LDK8階 / 15階建 南東2011年785戸RC
2025/09/15プラウドシティ池袋本町C棟
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 9,880万円164.5万円60.05㎡2LDK+S4階 / 15階建 南2011年785戸RC
2024/06/21プラウドシティ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅2分 9,980万円136.9万円72.89㎡3LDK6階 / 15階建 南東2011年785戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は豊島区の平均と比較して13.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
豊島区
201.5万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウドシティ池袋本町
所在地東京都豊島区池袋本町四丁目
交通埼京線板橋駅徒歩2分
築年月2011年
階数15階建
総戸数785戸
建物構造RC
土地権利所有権

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